이름 ※ 수정불가 패스워드   이메일 홈페이지   제목   내용 ‘내 집’ 지명 전 영 택 님! 제가 좋아하는 젊은 부부가 있습니다. 동갑내기 이 부부는 삼십 대 초반, 교직이라는 안정된 직업을 그리고 두 자녀를 둔 요즘 세상으로 말하면 이상적인 가정을 이룬 예로 저는 보고 있습니다. 그 부부와 장황한 이야기를 주고받았는데 그 화제가 ‘집’입니다. 물론 대화의 씨앗은 이 부부에게 ‘집’이 있지만 ‘내 집’이 아니라는 ‘집 콤플렉스’에 직면한 상황에서 자연스레 나온 대담이었습니다. 제가 말했습니다. “민 선생님, 나도 참 오랜 ‘무주택’을 거친 후에 이나마 내 집을 장만하였어요. 선생님도 늦지 않았으니 너무 조급하게 생각 마시오. 조만간에 뜻을 이룰 것이오. 두 분은 안정된 직업을 소유하였는데, 뭐가 걱정이오?” 저는 늦도록 나눈 대화 내용을 정리하여 한 편의 글을 이 부부에게 주기로 하였습니다. 이 글이 대화를 나눈 부부뿐만 아니라 다른 ‘집 없는 가정’에게 조언이 될 지도 몰라 정성을 다하여 써 보았습니다. 님! 좀 지루한 길이 되더라도 인내심(?)으로 끝까지 읽으시고 평 또한 잊지 마시기 바랍니다. 자, 시작하리다. 내 집 마련 인간의 생존에 필수적으로 필요한 물질적인 요소를 지칭할 때 우리는 衣食住를 첫째로 꼽습니다. 이론이 있을 수 없습니다. 세 가지 공히 생명과 직결되기 때문입니다. 어느 것이 ‘더 중요하고 덜 중요’하냐 라는 질문을 한다면 이에 대한 답변의 정론이 있을 수 없습니다. 까닭은 세 요소가 함께 정립(鼎立)해야 함 입니다. 다만 어느 것이 충족되었을 때 다른 어느 것이 상대적으로 부족하거나 전무할 때 전체적으로 생활 그 자체가 불편하게 되므로 그 부족 분 또는 없는 것을 충당하여 세 가지가 공존하거나 조화를 이루도록 해야 하여야 할 것입니다. 특별한 인생 목적과 생활양식을 달리 하는 사람에 따라 세 가지 중 어느 한 가지 또는 두 가지를 무시하고서도 생활에 불편을 느끼지 않는 경우도 있을 것입니다. 그렇더라도 이 세 가지가 어떤 형식과 방법으로든 갖추어져야 생존이 가능하다는 원론적인 주장에는 이의를 달 수 없습니다. 이렇듯 삶의 기본 요소로서의 의식주를 염두에 두고 저는 특별히 주택 문제, 곧 ‘내 집 마련과 가족’이라는 주제로 범위를 좁혀서 고찰해 보는 기회를 갖고자 한다. 우리나라의 경제 성장의 지수에 비추어 볼 때 식량과 의복은 보편적인 수준에서 거의가 평준화되었으나 주택 문제만큼은 빈부의 차이를 면하지 못하고 있는 것이 현실입니다. 이러한 관점에서 ‘내 집 마련과 가족’이라는 제재는 다만 사는 집이라는 개념을 뛰어 넘어서 ‘복지생활’이라는 면까지 거슬러 올라가 논의 되어야할 가치가 충분하다고 사료되어 제 의견을 피력하고자 합니다. 음식이 생명유지를 위해 직접적인 요소가 된다면 그렇게 유지된 몸을 보호하는 역할은 옷이 하며 그 모든 것을 담아서 삶의 질을 아름답게 가꾸는 역할은 집이 한다고 볼 때 집은 생활복지와 가장 가까운 관계를 가진 요소라고 할 수 있기에 제 논의는 더욱 ‘의미 있다.’고 사료됩니다. 먼저 상식적인 집의 기능에 대해 정의를 찾아봅시다. 집은 ‘집은 가족들의 삶의 터이다.’ 이기도 하고 ‘집은 인간에게 필요한 용품을 생산하여 삶의 질을 높여 주는 곳이다. 특별히 물질적인 것의 생산을 제1차적 목적으로 하는 공장 등이 있는가 하면 정신적인 것을 고양시키기 위해 종교적인 활동을 하는 교회 등의 건물도 집’ 입니다. 그러나 저는 ‘가족이 몸담고 사는 집’을 지칭하여 논의하고자 합니다. 집 그리고 가족. 집은 최초로 두 남녀가 만나서 가정을 이루었을 때 마침내 집이라는 의미가 주어집니다. 독거자(獨居者) 집도 집임에는 틀림없습니다. 그러나 그런 경우는 일반적이라고 볼 수는 없습니다. 기본적으로 가정, 가족이라는 범주를 벗어날 수 없는 지엽적이고 파생적인 예로 보았을 때 독거자 집도 전자의 변형으로 봐야 합니다. 가족을 담아야 할 집은 그 구조가 한옥이던, 양옥이던 주상복합 가옥이던 그 종류나 크기에 관계없이 가족을 담아서 불편 없이 살 수 있도록 지어져야 합니다. 식생활을 생산하는 부엌에서부터 가족의 집합처소로서의 거실과 휴식과 행복의 보금자리로서의 침실, 교양과 학문의 연구를 통하여 발전지향적인 인생을 설계하는 되는 공부방, 배설과 세면의 공간이 되는 화장실에 이르기까지 각종 시설과 구조가 모두 가족들에게 철저하게 도움이 되게 설계되어 건축되어야 합니다. 보편적인 추세가 오늘날 현대화된 집은 그 기능 면에서 현대인의 삶의 방식과 내용에 걸 맞는 구조를 갖추려고 노력합니다. 특히 정보화 시대에 적합한 집을 짓기 위해 연구를 거듭하여 날이 갈수록 우수한 기능을 담은 집이 생산되고 있음은 크게 다행한 일이라 아니 할 수 없습니다. 이러한 현상은 당연한 추세라고 볼 수 있습니다. 집을 생산하는 건축가들이 이러한 집의 기능을 현대화하지 않을 때는 소비자들로부터 외면당하기 때문에 기업 운영의 기본이 되는 ‘장사 잘 되는 집’을 소비자들에게 공급하기 위해서는 현대화에 부응하는 집을 생산하지 않으면 안 되게 되어있습니다. 날이 갈수록 다양․다기한 집이 생산되는 것은 결과적으로 그 속에서 삶을 영위할 모든 가족을 위한 일이 되고 있는 것입니다. 이러한 집을 내가 ‘소유했느냐? 혹은 그렇지 못하냐?’ 라는 문제는 곧 해당되는 개인과 가정의 복지와 절대적인 관계를 갖게 되는 것입니다. ‘누구는 집을 소유하였는데 나는(우리는) 소유하지 못하였다. 누구는 가족들이 충분하게 기거할 수 있는 공간을 확보한 집을 소유하였는데, 나는(우리는) 그렇지 못하다. 누구는 시대적 발달 속도에 맞는 집을 소유하였는데, 나는(우리는) 구태를 벗어나지 못하였다.’ 등 집의 소유 개념이 상대적 박탈감과 열등감 내지는 빈곤감을 느끼게 한다면 집을 소유하였다 하더라도 행복의 공간으로서의 기능을 다 못할 수도 있을 것입니다. 물론 ‘자족적(自足的)’ 삶의 방식을 주장하는 특수한 사람들의 집에 대한 소유개념이 전혀 다르긴 하겠지만 그것이 일반적인 모든 가정을 대표하는 주장이 아닌 이상 제 논의에서 유념할 문제가 아니라고 판단되어 제외시킨 가운데 말씀을 계속하겠습니다. 결국 집은 가족이 ‘행복을 창출하는 공간’으로서만 그 존재 가치를 가질 것이며 이러한 귀중한 개념을 가진 집을 ‘내 집’이라 해야 옳겠습니다. 내 집 마련과 가족 앞에서 지적한 바와 같이 집은 가족들을 담아서 행복을 창출하는 공간입니다. 행복은 모든 사람들의 추구하는 ‘이상(理想)’인 바 행복을 창출하는 집이야말로 행복 창출의 물리적인 요소로서 가장 중요한 역할을 하는 공간이라 해도 과언은 아닐 것입니다. 따라서 집을 갖는다는 것은 희망이며 소원이며 욕망의 대상이 되는 것입니다. 부모 덕분에 이미 집을 소유한 사람에게는 집의 특별한 의미에 대하여 절실하게 느낌을 가질 수 없습니다. 흡사 늘 호흡하는 공기나 늘 쪼이는 햇빛의 고마움을 모르고 사는 것처럼 집이 얼마나 소중한 구조물이라는 것을 모르기 때문입니다. 그러나 집이 없는 사람, 집이 삶에 특별한 도움을 주지 못하고 집으로서의 기능이 지극히 미약한 집을 소유하고 있는 사람에게는 집처럼 소중한 것이 없다 할 수 있습니다. 그러기 때문에 결혼 부부의 재산 목록 1번은 집이며 집이 없는 부부의 경우 재산 갖추기 제1순위가 집이라는 점에서 집의 가치는 더욱 높아지는 것입니다. 부부에서 출발한 가족이 자녀의 출생으로 가족수가 증가함에 따라 집은 더욱 반드시 구비해야 하는 삶의 요소 중의 가장 중요한 요소가 되는 것입니다. 이제 저는 이와 같이 재산으로서의 가치와 삶의 터전으로서의 기능을 가진 내 집을 마련하기 위한 구체적인 의견을 제시합니다. 첫째 내 집 마련의 방법을 알아보기 위해 우리나라의 주택 정책의 현실을 어느 정도 알아야 할 필요성을 느낍니다. 2001년 12월 연말 기준 우리나라의 주택보급률은 70% 정도라고 합니다. 앞으로 2004년까지는 주택보급률 90%를 상회하도록 한다는 것입니다. 이를 위해 무주태자를 위해 소형 임대주택을 대량 확보하여 장기입주에 의한 현실적인 무주택자를 감소시킨다는 것입니. 또한 수도를 중심으로 주거 공간 확보를 지속적으로 실시하여 연차적으로 주택난 해소에 정부는 최선을 다한다는 것입니다. 이와 같은 국가적 정책차원에서 미루어볼 때 주택난은 산술적으로는 해소될 것으로 기대됩니다. 그러나 둘째, 앞에서도 잠시 지적한 바 있듯이 주택이란 단순히 소유하는 것으로 만족되지 않는 욕망의 대상인 것입니다. 예를 들어 임대주택을 소유하거나 소형 주택 내지는 낡은 주택을 소유한 유주택자가 과연 현실에 만족할 수 있겠습니까? 진정한 나의 소유, 편리하고 쓸모 있는 공간을 확보한 주택을 매입하기 위한 노력을 계속할 것임에 틀림없다는 관점에서 주택 소유욕은 끊임없는 소유욕의 대상이 되는 것입니다. 그러므로 셋째, 내 집 마련이라는 과제는 개인별 욕망충족 상태를 지향하는 의미에서 다루어야 할 난제라고 보아서 이런 의견을 내 놓고 싶습니다. 내 집 마련 위한 가족들의 노력 첫째는 계획적인 주택마련 전략이 필요합니다. 본인의 수입과 지출의 정확한 평가 위에 이를 바탕으로 주택 매입을 위한 연차적인 계획이 면밀하게 세워져야 합니다. 이를 위해서는 가족들의 적극적인 참여와 협조가 필수적입니다. 어느 수준의 집을 구할 것이냐 하는 규모적인 것은 서두를 것이 없습니다. 점차적으로 발전시키면 되기 때문입니다. 둘째는 1차적인 목표가 달성되면 차기 목표를 위한 계획이 또 수립되어야 합니다. 1차적인 목표가 달성되었을 때는 가족의 수가 늘어난 상태일 수 있습니다. 이러한 가족 수의 변화에 부응할 수 있는 계획을 세워야 한다는 것입니다. 늘어 난 가족의 생활공간이 확보되면 다시 3단계 목표를 세워서 새로운 주택 계획을 세워서 실천합니다. 셋째는 가족 성원의 수 보다 가족들마다의 기능적 특성을 고려한 주택 마련을 위한 계획을 세워야 할 때가 도래합니다. 가족들은 이 과제를 해결하기 위한 진지한 토론과 실천 방안을 도출해야 합니다. 가족들의 공동의 노력에 의하여 창출된 대책은 그 자체가 실천을 전제로 하는 목표가 되어 다시 온 가족이 종횡으로 노력하여 목표를 달성해야 합니다. 위와 같은 일련의 활동은 가족 모두가 계획 수립자이며 실천의 주체가 되어야 만이 뜻을 이루게 되는 것입니다. ‘내 집 마련과 가족은 따로 떼어놓고 생각할 구분 영역이 아니고 한로 묶어서 생각해야할 하나의 영역입니다. 내 집은 가족의 것이고 가족은 내 집을 갖고자 하기 때문입니다. 내 집 마련의 꿈이 현실화되었을 때 가족들은 정착이 가능하고 정착이 이루어졌을 때 가족 성원을 통한 행복이 이루어지게 되는 것입니다. 더 큰 집, 더 편리한 집은 소망이 될 수 있을 지 언 정 그 자체가 처음부터 이루어져야 하는 필연적인 것은 아닙니다. 단계적으로 이루어야 하는 목적적인 것이라고 보는 것이 옳습니다. 내 집 마련의 주체인 가족들의 줄기 찬 노력으로 가족 모두에게 행복을 쏟아낼 때까지 인내심으로 노력하는 자세가 필요하다는 의견입니다. 내 집 마련은 가족들의 희망인 동시에 소망입니다. 그러나 그냥 이루어지는 가정 역사가 아닙니다. 국가 정책의 향방을 잘 인지하고 가정의 수입과 지출의 상황을 정확하게 파악한 후 단계적이고 실현 가능성 있는 주도면밀한 계획에 따라 순서대로 가족 모두가 참여하여 추진하는 사업으로 선정되어야 함을 강조하면서 인내와 꾸준한 실천과 좌절 없는 성취의욕으로 내 집 마련의 꿈을 이룩할 때만이 행복한 가족으로 생존한다는 당위성을 끝으로 제안하며 제 말씀을 마감합니다. 님! 되지도 않는 장황설을 늘어놓아 좀 멋쩍은 느낌입니다. 이 글을 읽을 그 젊은 부부는 무엇이라고 평할지 궁금합니다만, 엊저녁부터 열심히 쓴 글이어 그런지 다시 읽으며 싫지 않다는 자화자찬을 하며 님의 까다로운 평을 받고 싶습니다. 아내는 교회 여선교회 회원들과 계룡산 간다면 ‘집’을 나섭니다. 저는 좀 있다가 출근하겠지요. 저녁에는 두 사람만의 보금자리, 두 사람의 노력으로 갖춘 ‘내 집’으로 돌아오겠지요. 행복하기 위해서 말입니다. 님의 오늘 하루도 ‘집’에 계시던 ‘집’을 나서던 행복에서 떠나지 않길 기원합니다.